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용인, 재건축 대신 리모델링으로 간다 경기도 지방자치단체 중에서 리모델링 추진 단지가 가장 많은 용인시에서 사업계획 승인을 받은 곳이 연달아 나오고 있다.  사업계획을 승인받으면 이주와 착공으로 이어지기 때문에, 사실상 사업이 본궤도에 올랐다는 평가다.  용인시는 서울이나 인근 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)보다 리모델링이 상대적으로 활발한데 지자체 지원 의지도 강력해 후속 추진 단지들도 탄력을 받을 것으로 전망된다, 8일 정비업계에 따르면 용인시는 최근 수지 일대 '수지 초입마을아파트'와 '수지보원아파트' '수지동부아파트'등 3곳의 리모델링 사업계획을 최종 승인했다. 사업 승인은 리모델링 사업의 마지막 인허가 절차다. 3개 단지 가운데 가장 규모가 큰 곳은 수지 초입마을(동아,삼익, 풍림 아파트)이다.1994년 준공됐으며 .. 2024. 9. 10.
하반기 부동산 시장 전망 시장 VS 정책시장에서는 상승 심리가 여전한 반면 정부와 은행들은 초강력 대출규제로 상승 심리 억제에 나섰다.두 세력간 싸움의 승패에 따라 주택가격 오름세 지속 여부가 결정된다. 시장 전문가들은 일단 추석 이후에는 숨 고르기 장세가 적어도 한번은 나올 것으로 전망한다.정부가 나서 돈줄을 죄면 주택 값은 일단 하락할 수밖에 없기 때문이다. 문제는 정책 효과의 지속성 여부다.과거 정부가 여러 차례 대출 규제 대책을 내봤지만 시간이 흐를수록 시장에 미치는 영향력이 줄어들었다. 정부의 정책이 수요 공급 관리 등 여타 정책으로 이어지면서 선순환 구조를 형성한다면 집값은 잡힐 수 있다.문제는 이 '쉼표'가 언제까지 지속될 것인가하는 점이다. 내 집 마련을 고민하고 있다면 지금부터 시장을 예의 주시해 매수 타이밍을 .. 2024. 9. 7.
서울 재건축 가능단지 예상 상계주공5단지 전망 2030년까지 서울에서 재건축이 가능한 후보 단지는 총 875곳에 달하는 것으로 나타났다.서울시는 2015년 이후 신규정비구역지정이 감소하여 공급 불안 심리 확산에 따라 집값 상승이 가속화된다고 판단하고 이다. 잉 정비사업 여건을 개선해 주택 공급이 신속히 이뤄질 수 있도록 한다는 방침이다. 5일 서울시는 2030 도시,주거환경정비기본계획을 공람 공고했다.게획안에 따르면 2030년까지 서울에서 재건축사업이 가능한 단지는 875곳에 이를 전망이다. 2030년 기준 준공30년이 지나고, 가구 수가 200가구 이상이거나 용지 면적이 1만㎡이상인 공동주택 단지를 대상으로 한 추정이다. 이미 정비구역으로 지정돼 재건축이 추진 중인 단지는 제회했다.자치구별로 살펴보면 2030년 노원구의 재건축 가능 단지가 126곳.. 2024. 9. 6.
고금리 역습 내수침체는 가속 물가 안정 속도만큼 내수 침체에도 가속도가 붙었다.석유류와 농산물 값이 안정을 찾으면서 소비자물가 상승률이 2%대 초반으로 내려왔지만, 체감 경기는 더욱 악화되는 모습이다. 팍팍한 살림살이에 지갑을 닫는 이들이 늘어나면서 내수가 장기간 부진을 이어오고 있는 탓이다. 물가 안정과 수출 호조의 온기가 소비와 투자로 뻗칠 수 있도록 내수 부진의 원인 중 하나로 꼽히는 고금리를 해소해야 한다는 지적이 나온다. 한국은행이 다음달 기준금리를 내려야 한다는 목소리에도 점점 큰 힘이 실리고 있다.정부도 금리 인하 여지가 생겼다는 입장을 분명히 했다.한덕수 국무총리는 8월 소비자물가 동향이 발표된 3일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에서 "물가가 드디어 2% 정도로 전월에 비해 안정되기 시작하는 것 같다"며 "금리를 조.. 2024. 9. 4.

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