내달 서울 입주 달랑 300가구

올들어 수도권 입주 최저수준

전월세난 갈수록 더 악화될 듯

5월 수도권 입주 물량이 올해 중 가장 적을 것으로 조사됐다.

특히 서울에선 소규모 단지 위주로 300가구만 입주가 예정돼 있어 

앞으로 전월세난 현상이 더욱 심해질 것으로 보인다.

 

20일 직방에 따르면 다음달 전국 입주 물량은 1만 1685가구로

이는 전월 1만 6311가구보다 28.4% 감소한 수치다.

 

수도권에서 물량 감소폭이 두드러졌다.

수도권 입주물량은 3161가구로 전월 8193 가구보다 절반 이상 줄었다.

월별 기준으로 올해 중 가장 낮은 수준이다.

 

경기권에서 5개 단지에 2064가구가 입주한다.

화성시 806가구

안양시 538가구

시흥시 400가구

성남시 320가구 등이다.

 

특히 서울은 3개 단지에서 296가구만 입주한다.

송파구 '더샵송파루미스타' 179가구

강동구 '디아테온' 64가구, '비오르'53가구다.

 

소규모 단지들에 물량도 적어 서울의 공급 부족을 해소하는 데 보탬이 되긴 어려워 보인다.

 

가뜩이나 서울 전월세 물량이 급격히 줄어들고 있는 만큼

임차인들의 주거비용은 더 높아질 전망이다.

 

부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전월세 매물은 총 2만 9926건으로 

지난 1월 1일 4만 4424건 보다 32.6% 감소했다.

 

그러는 사이 전세 가격은 치솟았고,

아파트 월세 지수는 KB부동산 통계 기준 지난 3월 역대 최고치를 기록했다.

 

입주 물량 감소는 임대차 시장의 불안을 자극할 수 있다고 분석했다.